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In-PersonVirtual Tour
$ 2,500,000
Est. payment | /mo
25,727 SqFt
$ 2,500,000
Est. payment | /mo
25,727 SqFt
Key Details
Property Type Commercial
Listing Status Active
Purchase Type For Sale
Square Footage 25,727 sqft
Price per Sqft $97
Subdivision Uptown:General
MLS Listing ID 26-4366
Annual Tax Amount $1,783
Land Area 25727
Property Description
Flexible investment opportunity: sold as a whole $2,117M2 package (comprising two listings MLS 26-4327 & MLS26-4328) or individually.
1. UNBEATABLE GATEWAY LOCATION: At Cabo's main entrance from La Paz, 100m off the highway with dual street access (Buenavista & Colonos Legendarios) for easy logistics.
2. 2,117 m² PRIME LAND SCALE: Massive flat lot assembly merging active industrial infrastructure with vast expansion ground.
3. TURNKEY & CASH-FLOW READY: Fully operational with 10 A/C offices, covered warehouse/workshop spaces, and generous open-air yards.
4. DEDICATED POWER TRANSFORMER: Private transformer ensuring stable high-capacity power while lowering operating and production costs.
5. HIGH-DENSITY & MIXED-USE ZONING (H3/MI): Active commercial utility today with long-term ri 5. HIGH-DENSITY & MIXED-USE ZONING (H3/MI): Active commercial utility today with long-term rights for vertical residential development.
6. ZERO COMPETING INVENTORY: Priced below market value in an exclusive, high-demand corridor with no direct competition.
Oportunidad de inversión flexible: se vende como un paquete completo de 2,117 m² (que comprende dos propiedades MLS 26-4327 y MLS 26-4328) o de manera individual.
1. UBICACIÓN INBATIBLE EN LA ENTRADA PRINCIPAL: En el acceso principal a Cabo desde La Paz, a 100 metros de la carretera y con doble acceso por calle (Buenavista y Colonos Legendarios) para una fácil logística.
2. 2,117 m² DE TERRENO PRIVILEGIADO DE GRAN ESCALA: Consolidación de un enorme terreno plano que combina infraestructura industrial activa con un amplio terreno de expansión.
3. LISTO PARA GENERAR FLUJO DE EFECTIVO: Completamente operativo con 10 oficinas con aire acondicionado, espacios cubiertos de bodega/taller y amplios espacios al aire libre.
4. TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO: Transformador privado que garantiza energía estable de alta capacidad mientras reduce los costos de operación y producción (MLS 26-4328)
5. USO DE SUELO DE ALTA DENSIDAD Y MIXTO (H3/MI): Utilidad comercial activa hoy con derechos a largo plazo para desarrollo residencial vertical.
6. CERO COMPETENCIA: Cotizado por debajo del valor de mercado en un corredor exclusivo y de alta demanda sin competencia directa.
1. UNBEATABLE GATEWAY LOCATION: At Cabo's main entrance from La Paz, 100m off the highway with dual street access (Buenavista & Colonos Legendarios) for easy logistics.
2. 2,117 m² PRIME LAND SCALE: Massive flat lot assembly merging active industrial infrastructure with vast expansion ground.
3. TURNKEY & CASH-FLOW READY: Fully operational with 10 A/C offices, covered warehouse/workshop spaces, and generous open-air yards.
4. DEDICATED POWER TRANSFORMER: Private transformer ensuring stable high-capacity power while lowering operating and production costs.
5. HIGH-DENSITY & MIXED-USE ZONING (H3/MI): Active commercial utility today with long-term ri 5. HIGH-DENSITY & MIXED-USE ZONING (H3/MI): Active commercial utility today with long-term rights for vertical residential development.
6. ZERO COMPETING INVENTORY: Priced below market value in an exclusive, high-demand corridor with no direct competition.
Oportunidad de inversión flexible: se vende como un paquete completo de 2,117 m² (que comprende dos propiedades MLS 26-4327 y MLS 26-4328) o de manera individual.
1. UBICACIÓN INBATIBLE EN LA ENTRADA PRINCIPAL: En el acceso principal a Cabo desde La Paz, a 100 metros de la carretera y con doble acceso por calle (Buenavista y Colonos Legendarios) para una fácil logística.
2. 2,117 m² DE TERRENO PRIVILEGIADO DE GRAN ESCALA: Consolidación de un enorme terreno plano que combina infraestructura industrial activa con un amplio terreno de expansión.
3. LISTO PARA GENERAR FLUJO DE EFECTIVO: Completamente operativo con 10 oficinas con aire acondicionado, espacios cubiertos de bodega/taller y amplios espacios al aire libre.
4. TRANSFORMADOR ELÉCTRICO PROPIO: Transformador privado que garantiza energía estable de alta capacidad mientras reduce los costos de operación y producción (MLS 26-4328)
5. USO DE SUELO DE ALTA DENSIDAD Y MIXTO (H3/MI): Utilidad comercial activa hoy con derechos a largo plazo para desarrollo residencial vertical.
6. CERO COMPETENCIA: Cotizado por debajo del valor de mercado en un corredor exclusivo y de alta demanda sin competencia directa.
Location
State BCS
Community Uptown/Border Rd
Area Csl-Centro
Interior
Cooling Split
Flooring Concrete
Exterior
View Territory
Building
Sewer Muni
Others
Financing No
Nearby Locations
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